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Argomento d'Esame:

"Stima a Valore di Mercato"

Domande correlate all'argomento:

Cos’è il valore di mercato?
Cos’è la stima sintetico-parametrica?
Quali sono i principali parametri di stima?
Quali sono le fasi per fare una valutazione sintetico-comparativa?
Come si ottiene il valore ordinario di un bene?
Che differenza c’è tra stima immediata e mediata di un bene?

Ricorrenza della domanda:

1 (molto bassa)

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ARCHIVIO GENERALE DELLE DOMANDE

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1. Sezione di MEDIAZIONE

1.1.1.    Definizione di Mediatore
1.1.2.    Le fonti normative della mediazione
1.1.3.    Requisiti del mediatore
1.1.4.    Sanzioni disciplinari al mediatore
1.1.5.    Sanzioni pecuniarie del mediatore
1.1.6.    Il mediatore occasionale
1.1.7.    Le sezioni degli affari di agenti in mediazione
1.1.8.    Incompatibilità del mediatore
1.1.9.    Il mediatore abusivo
1.1.10.   Requisiti delle società di mediazione
1.1.11.   La S.C.I.A.
1.1.12.   Moduli e formulari
1.1.13.   La verifica periodica dei requisiti
1.1.14.   La provvigione del mediatore
1.1.15.   La polizza assicurativa
1.1.16.  Mediatore e rappresentanza
1.1.17.   Cessazione dell’attività
1.1.18.   Il preposto alla mediazione
1.1.19.   Il mandato e la procura

2. Sezione di DIRITTO CIVILE

2.1.1.  Contratto e negozio giuridico
2.1.2.   Elementi essenziali del contratto
2.1.3.   Elementi accidentali del contratto
2.1.4.   Contratti atipici
2.1.5.   Nullità, annullabilità, rescissione e risoluzione di un contratto
2.1.6.   Contratto di locazione
2.1.7.  Contratto di compravendita
2.1.8.   Diritto di prelazione
2.1.9.   Preliminare di compravendita
2.1.10.  Comodato
2.1.11.  Assicurazione

2.2.1.   Condominio
2.2.2.  Tabelle millesimali

2.3.1.   Possesso e detenzione
2.3.2.   Limitazioni del diritto di proprietà
2.3.3.   Modi di acquisto della proprietà
2.3.4.   Diritti reali di godimento
2.3.5.   Diritti reali di garanzia

2.4.1.   Mutuo
2.4.2.   Leasing
2.4.3.   Factoring
2.4.4.   Franchising

2.5.1.   Imprenditore, impresa, azienda
2.5.2.   Società
2.5.3.   Fallimento

2.6.1.   La rappresentanza
2.6.2.   Scomparsa e morte presunta

2.7.1.   Titoli di credito in generale
2.7.2.   Assegni
2.7.3.   Cambiali

2.8.1.   Tributi: imposte, tasse e contributi
2.8.2.   Imposte sul reddito: Irpef/IRE e Irpeg/IRES
2.8.3.   IVA
2.8.4.   Tributi nel settore immobiliare

2.9.1.   Obbligazioni

Sezione di ESTIMO

3.1.1.   Principi fondamentali dell’estimo
3.1.2.   Stima a valore di mercato
3.1.3.   Stima analitica per capitalizzazione dei redditi
3.1.4.   Valore di trasformazione
3.1.5.   Valore di costo di costruzione e di ricostruzione
3.1.6.   Valore di surrogazione
3.1.7.   Stima per valore complementare
3.1.8.   Esproprio
3.1.9.   Usufrutto
3.1.10.  Estimo agrario
3.1.11.  Superficie commerciale
3.1.12.  Altre stime e concetti attinenti alle valutazioni

3.2.1.   Catasto (in generale)
3.2.2.   Catasto fabbricati
3.2.3.   Catasto terreni
3.2.4.   Variazioni catastali
3.2.5.   Particella foglio e planimetria

3.3.1.   Cenni generali di urbanistica

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